91 Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Urbain Grandier, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Fort à 47 mètres
- - Châtellerault à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 855 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 463 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Urbain Grandier
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Urbain Grandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Urbain Grandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Urbain Grandier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Urbain Grandier dans son marché local
Prix du 91 Rue Urbain Grandier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Grandier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 91 Rue Urbain Grandier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Urbain Grandier par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Urbain Grandier se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.79 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Urbain Grandier à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Urbain Grandier est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
