10 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Villevert, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 131 mètres
- - Châtellerault à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 592 mètres
- - Collège René Descartes à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Ventes au 10 Rue Villevert
Les 2 ventes au 10 Rue Villevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Villevert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Villevert dans son marché local
Prix du 10 Rue Villevert par rapport à la voie
Sur Rue Villevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 10 Rue Villevert se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Villevert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Villevert se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -30.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 10 Rue Villevert à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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