23 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villevert, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 52 mètres
- - Châtellerault à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 637 mètres
- - Collège René Descartes à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Villevert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villevert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villevert dans son marché local
Prix du 23 Rue Villevert par rapport à la voie
Sur Rue Villevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 23 Rue Villevert se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villevert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villevert se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
