5 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Villevert, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 144 mètres
- - Châtellerault à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 573 mètres
- - Collège René Descartes à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Ventes au 5 Rue Villevert
Une vente a été recensée au 5 Rue Villevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Villevert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Villevert dans son marché local
Prix du 5 Rue Villevert par rapport à la voie
Sur Rue Villevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 5 Rue Villevert se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Villevert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Villevert se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 5 Rue Villevert à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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