7 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Villevert, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 137 mètres
- - Châtellerault à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 579 mètres
- - Collège René Descartes à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Villevert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Villevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Villevert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Villevert dans son marché local
Prix du 7 Rue Villevert par rapport à la voie
Sur Rue Villevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 7 Rue Villevert se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Villevert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Villevert se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 7 Rue Villevert à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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