16 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 16 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 148 mètres
- - Châtellerault à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 581 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 242 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 242 mètres
Ventes au 16 Square Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Square Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 16 Square Gambetta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Gambetta par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Gambetta se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
