20 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 56.7 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 206 mètres
- - Châtellerault à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 557 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 296 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 296 mètres
Ventes au 20 Square Gambetta
Les 2 ventes au 20 Square Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 20 Square Gambetta se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Gambetta par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square Gambetta se situe 61.66 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 66.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
