8 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°10 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 123 mètres
- - Châtellerault à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 576 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 218 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 218 mètres
Ventes au 8 Square Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Square Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Square Gambetta se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Gambetta par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Gambetta se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -7.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
