2 Allée des Géraniums, 86300 Chauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 35.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Géraniums, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Villeneuve à 451 mètres
Ventes au 2 Allée des Géraniums
Une vente a été recensée au 2 Allée des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 2 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Allée des Géraniums se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Géraniums par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Géraniums se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 15.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Allée des Géraniums à Chauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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