8 Avenue de la Gare, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Arnault à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 585 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 723 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 12.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
