2 Avenue de la Vienne, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Avenue de la Vienne, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 153 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 153 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 266 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vienne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Avenue de la Vienne se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vienne par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vienne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 9.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
