23 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Moulin des Dames, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 796 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 503 mètres
Ventes au 23 Avenue du Moulin des Dames
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Moulin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Moulin des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Moulin des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 23 Avenue du Moulin des Dames se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Moulin des Dames par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Moulin des Dames se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -5.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
