4 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Moulin des Dames, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 416 mètres
Ventes au 4 Avenue du Moulin des Dames
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Moulin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Moulin des Dames, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Moulin des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Avenue du Moulin des Dames se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Moulin des Dames par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Moulin des Dames se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -7.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
