40 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Moulin des Dames, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°20 et du 4.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 701 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 730 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Moulin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Moulin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Moulin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Moulin des Dames, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Moulin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Moulin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Moulin des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 40 Avenue du Moulin des Dames se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Moulin des Dames par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Moulin des Dames se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -9.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
