74 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Moulin des Dames, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 74 Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 897 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 897 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 971 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Moulin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Moulin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Moulin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Moulin des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Moulin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Moulin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Moulin des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 74 Avenue du Moulin des Dames se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Moulin des Dames par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Moulin des Dames se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 5.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
