11 Chemin du Châtaignier, 86300 Chauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin du Châtaignier, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôl Jouteau à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Arnault à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Châtaignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Châtaignier dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Chemin du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 11 Chemin du Châtaignier se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Châtaignier par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Châtaignier se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 13.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 11 Chemin du Châtaignier à Chauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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