2 Chemin du Gouffre, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du Gouffre, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1027 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1027 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1195 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gouffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gouffre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gouffre par rapport à la voie
Sur Chemin du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Chemin du Gouffre se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gouffre par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gouffre se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 22.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
