1 bis Impasse de la Maladrerie, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Impasse de la Maladrerie, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Arnault à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 497 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 624 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 357 mètres
Ventes au 1 bis Impasse de la Maladrerie
Les 2 ventes au 1 bis Impasse de la Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Maladrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 1 bis Impasse de la Maladrerie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Maladrerie par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la Maladrerie se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -14.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
