3 Impasse du Talbat, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Talbat, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse du Talbat, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôl Jouteau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 825 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 722 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Talbat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Talbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Talbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Talbat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Talbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Talbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Talbat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Talbat par rapport à la voie
Sur Impasse du Talbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Impasse du Talbat se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Talbat par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Talbat se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -7.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
