2 Place de la Varenne, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Place de la Varenne, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 39 logements - 11 parkings - 1751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Varenne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Varenne par rapport à la voie
Sur Place de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Place de la Varenne se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Varenne par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Varenne se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -6.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
