Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix Rue du Bas Bourg par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Bourg se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 43.52 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Bourg à Chauvigny
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Bourg est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Bourg
Les ventes enregistrées Rue du Bas Bourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Bourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 205 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 36 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Bourg
Adresses Rue du Bas Bourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Bourg, classées par tranches de numéros.
