21 Place de la Varenne, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Place de la Varenne, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 5 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 254 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 254 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 114 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Varenne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Varenne dans son marché local
Prix du 21 Place de la Varenne par rapport à la voie
Sur Place de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 21 Place de la Varenne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Varenne par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la Varenne se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -1.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
