5 Place de la Varenne, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 36.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Place de la Varenne, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 39 logements - 11 parkings - 1751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 257 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 109 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 297 mètres
Ventes au 5 Place de la Varenne
Les 8 ventes au 5 Place de la Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Varenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Varenne dans son marché local
Prix du 5 Place de la Varenne par rapport à la voie
Sur Place de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 Place de la Varenne se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Varenne par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Varenne se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 34.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
