7 Place de Trino, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Trino, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de Trino, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 327 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Trino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Trino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Trino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Trino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Trino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Trino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Trino dans son marché local
Prix du 7 Place de Trino par rapport à la voie
Sur Place de Trino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 7 Place de Trino se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Trino par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Trino se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 43.61 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de Trino à Chauvigny
Le loyer moyen estimé au 7 Place de Trino est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
