25 Rue Andre Malraux, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°27 et du 2.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue Andre Malraux, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 447 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 305 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Andre Malraux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 25 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 25 Rue Andre Malraux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Andre Malraux par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Andre Malraux se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -8.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
