22 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Artiges, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 884 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1016 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Artiges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Artiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Artiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Artiges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Artiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Artiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Artiges dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Artiges par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Rue d'Artiges se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Artiges par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Artiges se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 14.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
