48 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Artiges, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1214 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1214 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1358 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Artiges
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Artiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Artiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Artiges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Artiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Artiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Artiges dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Artiges par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 48 Rue d'Artiges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Artiges par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Artiges se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 22.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
