12 Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 612 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 616 mètres
Ventes au 12 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevue se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -1.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
