52 Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 et du 4.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 52 Rue de Bellevue se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bellevue par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bellevue se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -8.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
