23 Rue de Bretagne, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue de Bretagne, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôl Jouteau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 847 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 635 mètres
Ventes au 23 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 25.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
