8 bis Rue de Justice, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Justice, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue de Justice, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 872 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1033 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Justice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Justice dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Justice par rapport à la voie
Sur Rue de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 bis Rue de Justice se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Justice par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Justice se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 26.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
