2 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vichoune, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Villeneuve à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vichoune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vichoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vichoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vichoune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vichoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vichoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vichoune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vichoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Vichoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue de la Vichoune se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vichoune par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vichoune se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -19.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
