2 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 556 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 366 mètres
- Collège Gérard Philipe à 380 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 406 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Lussac(1 973€)

4 Rue de Lussac(2 014€)

15 Rue de Lussac(1 965€)

4 bis Rue de Lussac(2 007€)

17 Rue de Lussac(2 014€)

11 Rue de Lussac(1 965€)

19 Rue de Lussac(2 006€)

6 Rue de Lussac(2 005€)

Prix du 2 Rue de Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lussac par rapport à la voie

Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue de Lussac se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lussac se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 30.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.