22 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lussac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 478 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 677 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lussac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lussac par rapport à la voie
Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 22 Rue de Lussac se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lussac se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 20.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
