22 bis Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Lussac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°36 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 bis Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 492 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 702 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 871 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Lussac
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Lussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Lussac dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Lussac par rapport à la voie
Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 22 bis Rue de Lussac se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Lussac se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 27.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
