3 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lussac, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 308 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 308 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 314 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 555 mètres
Ventes au 3 Rue de Lussac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lussac par rapport à la voie
Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue de Lussac se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lussac se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 16.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
