45 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lussac, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 583 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 806 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 832 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 948 mètres
Ventes au 45 Rue de Lussac
Une vente a été recensée au 45 Rue de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Lussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lussac dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lussac par rapport à la voie
Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 45 Rue de Lussac se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lussac se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 16.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
