10 bis Rue de Saint Savin, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Saint Savin, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Saint Savin, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
3 niveaux - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 445 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 325 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Saint Savin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Saint Savin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Saint Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Saint Savin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Saint Savin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Savin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 10 bis Rue de Saint Savin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Saint Savin par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Saint Savin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 46.44 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Saint Savin à Chauvigny
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Saint Savin est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
