19 Rue de Saint Savin, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Saint Savin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°17 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Saint Savin, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 480 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 347 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Saint Savin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Saint Savin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Saint Savin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Saint Savin dans son marché local
Prix du 19 Rue de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Savin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 19 Rue de Saint Savin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Saint Savin par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Saint Savin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 49.27 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Saint Savin à Chauvigny
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Saint Savin est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
