32 Rue des Barrières, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 32 Rue des Barrières, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 462 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 375 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Barrières, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 32 Rue des Barrières se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Barrières par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Barrières se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 7.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
