3 Rue des Champs Marcais, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Marcais, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue des Champs Marcais, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 670 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Marcais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Marcais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Marcais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs Marcais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Marcais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Marcais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Marcais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Marcais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Marcais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue des Champs Marcais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Marcais par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Marcais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -0.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
