3 Rue des Chirons, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chirons, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Chirons, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1011 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1011 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1174 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chirons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chirons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chirons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chirons par rapport à la voie
Sur Rue des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue des Chirons se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chirons par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chirons se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 41.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
