2 Rue des Érables, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Érables, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 301 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Érables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue des Érables se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Érables se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 29.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
