8 Rue des Érables, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Érables, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 371 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 620 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 893 mètres
Ventes au 8 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 8 Rue des Érables se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Érables par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Érables se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 13.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
