Rue des potagers, 86300 Chauvigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 610 €
de 1 173 € à 1 986 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des potagers, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des potagers

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Prix Rue des potagers dans son marché local

Prix Rue des potagers par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des potagers se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 1.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des potagers

Les ventes enregistrées Rue des potagers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2023
178 071 €(2 145 €/m²)
Maison3 p•83 m²
12 Rue des potagers, 86300 Chauvigny
22 février 2023
332 848 €(1 839 €/m²)
Maison6 p•181 m²
28 Rue des potagers, 86300 Chauvigny

Cadre de vie et proximité Rue des potagers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 150 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 443 mètres
  • - Ecole maternelle La Varenne à 377 mètres
  • - Ecole primaire Jean Arnault à 666 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des potagers

Rue des potagers est située dans le quartier Centre Ville Saint-Martial. Elle compte 3249 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au Rue des potagers à Chauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 025 € (5 %)

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