21 Rue des Puys, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Puys, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue des Puys, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 698 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Puys, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Puys dans son marché local
Prix du 21 Rue des Puys par rapport à la voie
Sur Rue des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 21 Rue des Puys se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Puys par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Puys se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -1.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
