2 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 224 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 432 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue des Rocs se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rocs par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rocs se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 3.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
