22 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château baronial ou des Evêques de Poitiers à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 444 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 629 mètres
Ventes au 22 Rue des Rocs
Les 2 ventes au 22 Rue des Rocs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Rue des Rocs se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rocs par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rocs se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 5.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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