1 Rue des Sables, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°5 et de 11.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue des Sables, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 737 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 889 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 498 mètres
Ventes au 1 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sables se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 4.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
