21 Rue des Sables, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue des Sables, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 837 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 989 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 537 mètres
Ventes au 21 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 21 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 21 Rue des Sables se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sables par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sables se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 8.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
